服务项目 |
院厂房,厂房出租 |
面向地区 |
产地 |
广东 |
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物业类型 |
自有 |
使用范围 |
电厂厂房 |
厂房是指从事各种工业生产，直接满足工业生产需要的各类工业用房，包括主要工业生产用房和电力及其他辅助生产用房。工业建筑根据生产工艺和机械设备布置的要求进行设计。与民用建筑相比，基本建设投资较大，占地面积较大。工业建筑除满足生产工艺要求外，还应遵循适用性强、经济合理、技术的设计原则。车间应满足生产工艺的要求，为工人创造良好的劳动卫生条件，提高产品质量和劳动生产率。工业生产种类繁多，各行各业的生产工艺和特点各不相同，对工业建筑的要求也各不相同，厂房的设计也各不相同。车间应通风良好。当厂房宽度较大时，特别是多跨厂房，为了满足室内采光通风的需要，经常在屋顶安装天窗，同时还应安装屋顶排水系统（排水沟和落水管），以满足厂房屋顶的防水排水需要。这些设施使屋顶结构复杂化。由于天窗的存在，大多数室内没有屋顶，屋顶承重结构暴露在室内。
轻工业厂房设计理念：本行业生产的技术含量日益增加，对其生产设备、空气洁净度、温湿度控制、室内地板平整度都有较高的要求。厂房一般采用钢筋混凝土排架结构或钢结构，跨度12-30米，柱间距8-9米，通常设置3-20吨桥式起重机。钢筋混凝土框架结构一般用于跨度12-18米、柱间距6-8米的多层建筑中。通常安装两个2-3吨的货物梯子用于垂直运输。厂房立面处理：大部分大面积的玻璃窗，也有一些高热值的车间使用常年通风百叶窗等排风设施，立面装饰材料可采用油漆或砖。
厂房设计的原则
1、在厂房设计前期，要清晰认识总体规划和布局，明确设备与生产计划、工艺的关系，布置设备需要工艺流程合理；配置物流关系要合理，物流、人流、信息流要组织好；物料运行畅通无阻要确保，这是前提，做到距离短，交叉往返要避免；
2、厂房的布局、设备的布置要严格按照“安全”的要求，使工人的操作安全得以，为企业员工提供舒适、方便、安全的环境；
3、加大物质需求预测方面的物料储存，使库存周转努力加速，减少库存量。通过平衡物流和生产力的办法，调节生产节拍和物流节拍，极小化制品库存；
4、厂房重构可行性要充分考虑，满足现阶段生产，在此前提下，使厂房具备速响应能力，能随着生产发展需要加快，留下以后的发展空间。
