服务项目 |
无尘车间厂房出租,洁净厂房出租 |
面向地区 |
全国 |
施工工艺：
1. 基材处理：打磨并清洁地面，要求基材干燥、无空鼓；
2.底涂涂装：导电底涂涂装；
3. 铺设铜箔：横竖交叉铺设；
4、中涂涂装：根据所落地面厚度镊防静电中涂；
5、面涂涂装：镬图环氛防静电自流平面漆。
适用场所：适用于通讯设备制造厂、芯片制造厂、S下M车间、光学仪器厂、实验室等有较高防静电要求的洁净厂房。
钢结构厂房屋面采用聚氨酯屋面保温板，聚氨酯屋面板适用于屋面倾斜度为3%的工商业建筑，自洁型板材，减少了屋面烟尘，保持屋面整洁，高波峰提高了屋面板的承载能力，具有跨度大、排水快、安装方便等特点。它采用流体力学的设计，了安装快捷、密闭、防渗水效果好。
标准厂房不仅是工业园区的外部标志，也是实现工业园区企业集聚、资本聚集、产业集群、土地集约等功能的重要载体和平台。具有通用性强、配套性强、产业发展平台密集等优势。在招商引资过程中，标准厂房将努力引进科技、节能、低碳、人文、自然环境和谐的、环保、现代企业项目。积极改善投资环境，精心筑巢，提供保姆服务。标准化的工厂配置为企业提供了的生产和工作环境，大大缩短了驻地企业的项目配置周期，减少了企业资金投入。通过加强管控和服务，邀请中小企业、非公有制企业、高新技术企业入园创业，全面落实土地、资金、技术、信息、人才、法规和环境。此外，提高标准厂房的区域功能，可以满足企业的生产需要，使经济型工业园区投资少、能耗低、排放低、，促进工业经济发展的步伐。
钢结构厂房的主要技术内容
高层钢结构技术
根据建筑高度和设计要求分别采用框架、框架支撑、筒体和巨型框架结构，其构件可采用钢、劲性钢筋混凝土或钢管混凝土。钢构件质轻延性好，可采用焊接型钢或轧制型钢，适用于建层建筑;劲性钢筋混凝土构件刚度大，防火性能好，适用于中高层建筑或底部结构;钢管混凝土施工简便，仅用于柱结构。
空间钢结构技术
空间钢结构自重轻、刚度大、造型美观，施工速度快。以钢管为杆件的球节点平板网架、多层变截面网架及网壳等是我国空间钢结构用量大的结构型式。具有空间刚度大，用钢量低的优点，在设计、施工和检验规程，并可提供完备的CAD。除网架结构外，空间结构尚有大跨悬索结构、索膜结构等。
选择厂房的五大规则：
：选址。
1、 要符合所在地区的城市规划，不属于违规建筑。
2、 符合国家用地原则。
3、 远离风景区，自然保护区。不污染饮用水源。
第二：原料、燃料的购买途径。
1、 厂址尽量靠近原料购买地以及产品销售地区，保持交通运输便捷。
2、 燃料要符合安全要求，供应原料要及时。
第三：厂房面积。
1、 厂房面积的选择需要考虑到生产需求和运输需求，另外要预留厂房扩建用地。
2、 需要考虑到存放废料的空间。
3、 确定面积需要根据企业规模、人数考虑。
第四：考虑用水排水。
1、 厂房靠近水源，水源的质量。
2、 预先考虑污水排放。
第五：考虑厂房的安全。
1、 工厂之间，工厂与居住区之间，需要安全距离。
2、 水源和电源要求要满足，要正确使用。
签订厂房出租合同注意事项：
一、明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或集团公司，企业只享有使用权，因此企业在出租时征得上级公司或集团公司的书面同意。承租人如果是企业，出租人查验承租人的营业执照、相应的生产经营资质证书、生产经营范围等。承租人如果是个人，出租人应当查验承租人的身份证，并对其资金、信用等情况进行了解。
二、双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、支付方式；违约责任及争议解决途径等。
三、租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行年检后，将营业执照的复印件送交出租方备案。
