东莞麻涌厂房出租在哪里

环评办理
生产型企业是要做环评的。环评即“环保影响评估”，只有环评合格后，企业才可以动工生产。
所以在挑选厂房时，需要留心厂房资质能否申办环评，好找环评公司或环保公司去看现场，确认是否能够办理环评，避免后续因为环评问题造成纠纷。

厂房出租的注意事项：
厂房出租要注意事项之一：环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地的政策是否支持。
厂房出租要注意事项之二：如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。
厂房出租要注意事项之三：办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。

进行厂房出租的步：选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就好选择物流园附近。

单层厂房柱距多用6米,间或采用9、12、18米等,跨度也采用以3米为基本参数,以便于构件的定型化。多跨厂房各跨的高度不同，应适当调整，以简化构件和构造处理，改善采光、通风效果。单层厂房结构通常用钢筋混凝土构架体系，特殊高大或有振动的厂房可用钢结构体系。在不需要重型吊车或大型悬挂运输设备时,还可采用薄壳、网架、悬索(见悬挂结构建筑)等大型空间结构,以扩大柱网，增加灵活性。

多层厂房的顶层便于加大跨度和开设天窗，宜布置大面积加工装配车间或精密加工车间。其他各层根据生产线作出安排。 多层厂房各层间主要依靠货梯连系，楼梯宜靠外墙布置。有时为简化结构，也可将交通运输枢纽设在与厂房毗邻的连接体内。在用斗式提升机、滑道、输液通道、风动管道等重力运输设备的生产车间，如面粉厂，其工段要严格按照工艺流程布置。生活辅助用房常布置在各层端部，以接近所服务的工段，也可将生活辅助用房贴建在主厂房外，利用楼梯错层连接。多层厂房多采用钢筋混凝土框架结构体系，或预制、或现浇，或二者相结合；也广泛采用无梁楼盖体系，如升板等类型。楼面荷载应考虑工艺变更时的适应性，也要考虑为设备安装和大修留起吊孔。

车间空间的绿色规划与设计
除了注重厂区功能和生产效率外，厂区的绿化美化布局也十分重要。如何净化空气、降低噪音、防止污染，工厂装修公司建议在厂前区、生产区广场、楼间、道路两侧、厂角空地等处种植树木和草坪，设置一些花坛，在有污染和噪声的地区，种植茂密的树木。